İlan karşılaştırması yapabilmeniz için en az 2 adet ilan seçmeniz gerekmektedir.


Kapat

Çayeli Emlak Haberleri

Çayeli Emlak Haberleri
Emlak İlanları
 ; Rize Çayeli Emlak Ofisleri , Rize Çayeli Emlakçıları Tanıtımını yapar..Rize Çayeli Emlak Tanıtımı için üye olup kendiniz yayınlayabilir ya da arayabilirsiniz. Rize Çayeli Emlak Ofisleri, Rize Çayeli Emlakçıları, Rize Çayeli Emlak

Devamını Oku

Artvin Emlak Haberleri

Artvin Emlak Haberleri
Emlak İlanları , Artvin Emlak Ofisleri ,Artvin Emlakçıları Tanıtımını yapar..Artvin Emlak Tanıtımı için üye olup kendiniz yayınlayabilir ya da arayabilirsiniz.  Artvin Emlak Ofisleri, Artvin Emlakçıları, Artvin Emlak İlanları

Devamını Oku

Tapu İşlemlerinde Gerekli Evraklar

Tapu İşlemlerinde Gerekli Evraklar

Satıcı
1. Fotoğraf
2. Nufus cüzdanı aslı
3. Vergi no
4. Deprem sigortası fotokobisi
5. TC kimlik numarası

Alıcı
1. Fotoğraf
2. Nufus cüzdanı aslı
3. Vergi no
4. TC kimlik numarası

Tapu müdürlüklerine hazırlıklı olarak (istenilen bilgi ve belgelerle birlikte) başvuruda bulunması durumunda, işlemleri daha da süratli sonuçlandırılması mümkündür. Başvurularda izlenecek yöntem, belge ve işlemler şunlardır;

  • Tapu Sicil Müdürlüklerine mutlaka kendiniz veya yasal yolla tam yetkili kıldığınız vekiliniz aracılığı ile başvuruda bulununuz.
  • Yürürlükteki mevzuat gereği tapu işlemlerinde kimlik belgesi olarak nüfus cüzdanı ve pasaport"tan başka belgenin kullanılması mümkün olmadığından, bu belgelerden herhangi birinin aslını  ibraz ediniz.
  • İşlemin taraflarından en az biri okuma yazma bilmiyor ise iki tanıkla birlikte, şayet işitme engelli ise veya Türkçe bilmiyorsa iki tanık yanında ayrıca yeminli tercümanla birlikte başvurunuz.
  • Tapu işlemlerinde kullanılacak vekaletnamelerin gerekli şekilde düzenlenmiş ve fotoğraflı zorunludur. (fotoğraf tel zımba ile tutturulamaz ve fotokopi olamaz)
  • Tapu sicil müdürlüklerinde imzalayacağınız evrakları mutlaka okuyunuz. Bir konuda tereddüde düşmüş iseniz, evrakı; görevli memur veya müdür ile görüşerek tereddüdünüzün giderilmesi akabinde imzalayınız.
  • İşlemin  tarafı Türk Ticaret Kanununa tabi bir şirket ise, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki ticaret sicil memurluğundan, işlem yılı içerisinde alınmış yetki belgesi ve imza sirküleri ile birlikte (asıl veya noter tasdikli) başvuruda bulunmalısınız.
  • Tüm işlemlerde işlemin taraflarının T.C. kimlik numarası ile vergi kimlik numarasını belgeli olarak ibraz ediniz. Tüzel kişilerin taraf olduğu işlemlerde şirketin vergi numarasını, yetkilendirilmiş şirket temsilcisinin T.C. kimlik numarasını ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malın mülkiyetinin sözleşme ile devrine yönelik işlemlerde devir edenin bir, devir alanın iki adet 6x4 ebadında son altı aylık fotoğraflarını, işlem vekaleten yapılıyor ise vekilin aynı nitelikte ki fotoğrafını ibraz ediniz.
  • İsteminiz murisiniz adına kayıtlı taşınmazın mirasçıları adına elbirliği mülkiyeti halinde tescili ise, mirasçılardan birinin, paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) halinde tescili ise mirasçıların tamamının başvurusu ile yukarıda sayılan belgelerin yanında sulh hukuk hakimliğinden alınmış mirasçılık (veraset) belgesini ibraz etmelisiniz.
  • Murisiniz adına kayıtlı taşınmaz malların adınıza tescili ile birlikte mirasçılar arasında  taksimi veya üçüncü şahıslara devri veya taşınmaz malın kaydı üzerine ayni ve şahsi hak tesisi gibi bir istemde bulunuyorsanız, yukarıda belirtilen belgeler yanında murisin son ikametgahının bulunduğu vergi dairesinden alınmış veraset ve intikal vergi ilişiğinin bulunmadığını belirtir yazı aslını ibraz etmelisiniz.
  • İsteminiz, arsa niteliğindeki taşınmazınızın üzerine yapacağınız binaya yönelik olarak  kat irtifakı tesis etmek ise; Maliklerin kimlik belgeleri (nüfus cüz./pasaport), vergi ve T.C. kimlik numaraları, ikişer adet fotoğraf, belediyece tasdikli genel inşaat projesi, bağımsız bölümlerin bulunduğu kat, no, nitelik varsa eklentilerini, arsa payı ve maliklerini gösterir noter tasdikli bağımsız bölüm listesi (bu listeye değerleri de yazılabilir) ile yönetim planını ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malınızın mülkiyetini kat mülkiyetine çevirmek istiyorsanız, öncelikle kadastro müdürlüklerine yapacağınız başvuru ile oradan alacağınız tescil bildirimi belgesine göre parselin cinsini mevcut duruma uygun hale getirilmesinden  (cins tashihi) sonra, (J) bendinde belirtilen belgelerin yanı sıra, binanın ön ve arka mümkünse yan cephelerini gösterir en az 13x18 cm boyutlarında belediyece tasdikli fotoğrafları ile tüm bağımsız bölümlerin yapı kullanma izin belgelerini ibraz ediniz.
  • Taşınmaz malınızın cinsi mesken ise veya  cinsi işyeri olmakla birlikte üzerinde mesken nitelikli bağımsız bölümler bulunuyorsa zorunlu deprem sigortasına ait poliçeyi (DASK) ibraz etmelisiniz.

Devamını Oku

Erzurum Emlak Haberleri

Erzurum Emlak Haberleri
Emlak İlanları , Erzurum Emlak Ofisleri ,Erzurum Emlakçıları Tanıtımını yapar..Erzurum Emlak Tanıtımı için üye olup kendiniz yayınlayabilir ya da arayabilirsiniz.  Erzurum Emlak Ofisleri, Erzurum Emlakçıları, Erzurum Emlak İlanları

Devamını Oku

Fethiye Emlak Haberleri

Fethiye Emlak Haberleri
Emlak İlanları , Fethiye Emlak Ofisleri , Fethiye Emlakçıları Tanıtımını yapar..Fethiye Emlak Tanıtımı için üye olup kendiniz yayınlayabilir ya da arayabilirsiniz. Fethiye Emlak Ofisleri, Fethiye Emlakçıları , Fethiye Emlak

Devamını Oku

Çankaya Cebeci Emlak Haberleri

Çankaya Cebeci Emlak Haberleri
Emlak İlanları , Çankaya Cebeci  Emlak Ofisleri , Çankaya Cebeci Emlakçıları Tanıtımını yapar..Çankaya Cebeci Emlak Tanıtımı için üye olup kendiniz yayınlayabilir ya da arayabilirsiniz. Çankaya Cebeci Emlak Ofisleri, Çankaya Cebeci Emlakçıları, Çankaya Cebeci Emlak

Devamını Oku
+90 506 621 1221

emlakilanlari.org, Tüm Hakları Saklıdır.

Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir
Google LogoÇeviri tarafından desteklenmektedir